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小区介绍
观澜国际花园
- 绿化率:30%(一般)
- 容积率:2.5
- 停车位:500
- 小区户数:1530户
- 物业费:2.66元/㎡/月
- 建造年代:2004年
- 产权年限:70年
- 物业公司:北京燕桥物业管理有限公司
- 开发商:上海家能实业有限公司
详细介绍观澜国际花园位于海淀区紫竹院路，距三环路仅2000米，交通非常便利，与香格里拉商圈、中关村科技园核心区、金融街近在咫尺。项目近可观昆玉河美景，远可眺西山晴雪，北望43公顷森林公园和鲁艺文化公园，自然环境优越。项目由5栋弧形板楼及一座现代化会所组成，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.06，紧邻城市百米绿化带
小区房源特点
- 小区设施小区共有4个花园，3号楼和7号楼南都有塑胶软地，和凉亭，123号楼北侧有170个地面停车位。
- 小区交通小区南门彰化村公交站，西门正福寺公交站，北门是10号线地铁车道沟站。小区东侧是单行路蓝靛厂南路。
- 周边学校小区南门有21世纪幼儿园，蓝莓果教育，首师大二附中，北门有万泉小学。
- 其他补充小区的物业公司曙光燕桥物业，物业费2.66元，停车费地上150/月 电0.48元水5元燃气2.63元
- 不足小区顶层有漏水现象，不是正南北朝向。穿行人员较多。
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